Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Galeasevej 1

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGaleasevej gns: 10.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden sep. 2024
103k574k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.145.000 kr.30. sep. 20261.620.000 kr.I dag · vores estimat1.430.270 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 19931.309.385 kr.Markedet · 1994524.818 kr.Markedet · 1995522.424 kr.Markedet · 1996646.114 kr.Markedet · 1997196.840 kr.Markedet · 1998457.254 kr.Markedet · 1999383.173 kr.Markedet · 2000648.375 kr.Markedet · 2001654.360 kr.Markedet · 2002889.637 kr.Markedet · 2003757.169 kr.Markedet · 2004936.054 kr.Markedet · 2005912.779 kr.Markedet · 20061.490.132 kr.Markedet · 20071.457.547 kr.Markedet · 20081.187.557 kr.Markedet · 20091.423.366 kr.Markedet · 20101.068.522 kr.Markedet · 20111.701.203 kr.Markedet · 2012975.289 kr.Markedet · 2013738.815 kr.Markedet · 2014660.079 kr.Markedet · 2015422.807 kr.Markedet · 2016699.979 kr.Markedet · 2017509.124 kr.Markedet · 2018776.454 kr.Markedet · 2019621.509 kr.Markedet · 2020852.530 kr.Markedet · 20211.239.826 kr.Markedet · 20221.233.442 kr.Markedet · 20231.329.202 kr.Markedet · 20241.286.376 kr.Markedet · 20251.211.497 kr.Markedet · 20261.298.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²167 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²572 m13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Søvænget 2
5960 Marstal		136 m²552 m13-05-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²263 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²757 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²703 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²464 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²214 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²276 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²413 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden