Galgebakkevej 8, Visby

Landejendom · 418 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 418 m², grund på 1.418.935 m², 15 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 418 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 1418935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.523.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.963 kr/m².7.314.000 kr.
2Boligareal større end typisk418 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1418935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.773.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 418 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg: 10.630.130 kr.
25. aug. 2018 · Alm. Salg: 10.630.130 kr.
I dag · vores estimat: 16.773.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel10.630.130 kr.
feb.Ejerskifte10.630.130 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenskærvej 4, Villerslev 7755 Bedsted Thy	225 m²	2,0 km	14-01-2026	10.100.000 kr.	44.889 kr./m²
Astrupvej 5 7755 Bedsted Thy	240 m²	4,0 km	25-06-2024	3.295.000 kr.	13.729 kr./m²
Lyngholmvej 1 7755 Bedsted Thy	502 m²	6,1 km	19-03-2024	16.150.000 kr.	32.171 kr./m²
Astrupvej 9 7755 Bedsted Thy	221 m²	4,1 km	14-02-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær 7755 Bedsted Thy	310 m²	6,8 km	14-09-2025	2.125.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu