Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Galgehøjvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden jun. 2001
119k638k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2001534.500 kr.14. jan. 2005597.500 kr.30. sep. 20121.450.000 kr.30. apr. 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.608.680 kr.Markedet · 1992553.707 kr.Markedet · 1993325.428 kr.Markedet · 1995682.299 kr.Markedet · 1996904.515 kr.Markedet · 19971.036.068 kr.Markedet · 1998718.536 kr.Markedet · 1999846.000 kr.Markedet · 20001.013.085 kr.Markedet · 2001820.479 kr.Markedet · 20021.002.087 kr.Markedet · 2003809.763 kr.Markedet · 2004699.924 kr.Markedet · 20051.305.378 kr.Markedet · 2006333.747 kr.Markedet · 20071.199.910 kr.Markedet · 20081.260.963 kr.Markedet · 20091.488.819 kr.Markedet · 20101.260.399 kr.Markedet · 20111.128.000 kr.Markedet · 20121.046.925 kr.Markedet · 20131.291.137 kr.Markedet · 20141.467.951 kr.Markedet · 2015729.534 kr.Markedet · 2016342.912 kr.Markedet · 20171.164.096 kr.Markedet · 2018726.714 kr.Markedet · 20191.047.771 kr.Markedet · 2020493.500 kr.Markedet · 20212.036.181 kr.Markedet · 20221.406.052 kr.Markedet · 20231.644.906 kr.Markedet · 20241.421.844 kr.Markedet · 20251.555.089 kr.Markedet · 20262.196.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
534.500 kr.
14. jan. 2005 · Alm. Salg
597.500 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte597.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte534.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²27 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²80 m08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²281 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²184 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²557 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²501 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²337 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²88 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²181 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²362 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden