Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Galstersgade 5

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².3.743.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden dec. 2007
727k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.025.000 kr.I dag · vores estimat3.274.233 kr.Markedet · 1992951.517 kr.Markedet · 1993861.379 kr.Markedet · 1994890.701 kr.Markedet · 19951.079.303 kr.Markedet · 19961.197.858 kr.Markedet · 19971.335.237 kr.Markedet · 19981.335.237 kr.Markedet · 19991.100.842 kr.Markedet · 20001.332.703 kr.Markedet · 20011.830.272 kr.Markedet · 20022.013.082 kr.Markedet · 20031.438.769 kr.Markedet · 20041.556.057 kr.Markedet · 20051.657.598 kr.Markedet · 20062.415.083 kr.Markedet · 20071.891.993 kr.Markedet · 20082.360.240 kr.Markedet · 20092.033.535 kr.Markedet · 20102.230.101 kr.Markedet · 20112.108.469 kr.Markedet · 20122.132.542 kr.Markedet · 20132.502.144 kr.Markedet · 20142.458.523 kr.Markedet · 20152.654.365 kr.Markedet · 20162.833.736 kr.Markedet · 20172.883.330 kr.Markedet · 20183.161.889 kr.Markedet · 20193.113.019 kr.Markedet · 20203.013.469 kr.Markedet · 20213.426.692 kr.Markedet · 20223.900.188 kr.Markedet · 20233.364.790 kr.Markedet · 20243.688.780 kr.Markedet · 20253.670.318 kr.Markedet · 20263.498.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²354 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²458 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²664 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²454 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²276 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²786 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²523 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²184 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²590 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²111 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden