Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 24D, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1460 m²
Bebygget areal
730 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.877 kr/m².2.805.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden dec. 2019
452k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20191.900.000 kr.14. okt. 20202.475.000 kr.28. feb. 20222.850.000 kr.31. maj 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.037.967 kr.Markedet · 1992665.712 kr.Markedet · 1993612.288 kr.Markedet · 1994568.008 kr.Markedet · 1995451.584 kr.Markedet · 1996541.728 kr.Markedet · 1997677.736 kr.Markedet · 1998769.536 kr.Markedet · 1999941.544 kr.Markedet · 2000966.672 kr.Markedet · 20011.090.152 kr.Markedet · 20021.230.408 kr.Markedet · 20031.224.648 kr.Markedet · 20041.459.080 kr.Markedet · 20051.667.376 kr.Markedet · 20062.122.848 kr.Markedet · 20071.961.640 kr.Markedet · 20081.865.088 kr.Markedet · 20091.416.384 kr.Markedet · 20101.417.752 kr.Markedet · 20111.562.112 kr.Markedet · 20121.396.224 kr.Markedet · 20131.621.944 kr.Markedet · 20141.914.912 kr.Markedet · 20151.687.752 kr.Markedet · 20161.965.312 kr.Markedet · 20172.019.528 kr.Markedet · 20182.262.888 kr.Markedet · 20192.075.112 kr.Markedet · 20202.348.640 kr.Markedet · 20212.788.200 kr.Markedet · 20222.715.912 kr.Markedet · 20232.546.208 kr.Markedet · 20242.761.056 kr.Markedet · 20252.813.760 kr.Markedet · 20263.528.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²0 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²9 m10-07-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²9 m10-09-20251.935.000 kr.33.947 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²9 m27-08-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²10 m21-10-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²20 m13-06-20262.872.500 kr.51.295 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²20 m23-04-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²29 m07-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²51 m10-05-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²51 m22-05-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden