Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gammel Bedervej 6

Villa · 287 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.053 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.818 kr/m².4.892.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.122.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,42 pct. siden mar. 2019
495k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat8.122.816 kr.Markedet · 19921.467.144 kr.Markedet · 19931.114.421 kr.Markedet · 19941.869.518 kr.Markedet · 19951.045.254 kr.Markedet · 1996566.538 kr.Markedet · 19972.013.305 kr.Markedet · 19982.224.824 kr.Markedet · 19992.388.988 kr.Markedet · 20002.768.402 kr.Markedet · 20012.929.696 kr.Markedet · 2002874.776 kr.Markedet · 20032.780.743 kr.Markedet · 20042.758.644 kr.Markedet · 20053.603.859 kr.Markedet · 20062.794.806 kr.Markedet · 20072.128.392 kr.Markedet · 20081.815.562 kr.Markedet · 20093.669.008 kr.Markedet · 20103.758.265 kr.Markedet · 20114.391.961 kr.Markedet · 20123.005.464 kr.Markedet · 20135.397.896 kr.Markedet · 20145.394.452 kr.Markedet · 20151.915.725 kr.Markedet · 20165.290.271 kr.Markedet · 20175.037.137 kr.Markedet · 20185.842.459 kr.Markedet · 20196.658.400 kr.Markedet · 20207.372.743 kr.Markedet · 20216.935.929 kr.Markedet · 20227.387.954 kr.Markedet · 20237.977.452 kr.Markedet · 20246.089.566 kr.Markedet · 20258.278.802 kr.Markedet · 20267.118.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.122.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bedervej 10
8320 Mårslet		222 m²89 m20-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Bedervej 64
8320 Mårslet		273 m²495 m04-07-20248.750.000 kr.32.051 kr./m²
Damgårdstoften 49
8320 Mårslet		259 m²697 m30-06-20265.100.000 kr.19.691 kr./m²
Præstegårdsvej 38
8320 Mårslet		257 m²807 m07-05-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Testrupvej 5
8320 Mårslet		234 m²439 m18-08-20267.200.000 kr.30.769 kr./m²
Toftevangen 2
8320 Mårslet		218 m²171 m16-08-20265.550.000 kr.25.459 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²191 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Frøkærparken 48
8320 Mårslet		234 m²1,1 km05-03-20243.750.000 kr.16.026 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²762 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Nymarksvej 29
8320 Mårslet		226 m²900 m06-10-20243.300.000 kr.14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden