Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gammel Bedervej 8

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.449 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.702.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,87 pct. siden aug. 1992
243k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1992830.436 kr.I dag · vores estimat3.702.656 kr.Markedet · 1992720.792 kr.Markedet · 1993547.503 kr.Markedet · 1994918.474 kr.Markedet · 1995513.522 kr.Markedet · 1996278.334 kr.Markedet · 1997989.115 kr.Markedet · 19981.093.032 kr.Markedet · 19991.173.684 kr.Markedet · 20001.360.086 kr.Markedet · 20011.439.328 kr.Markedet · 2002429.768 kr.Markedet · 20031.366.149 kr.Markedet · 20041.355.292 kr.Markedet · 20051.770.537 kr.Markedet · 20061.373.058 kr.Markedet · 20071.045.656 kr.Markedet · 2008891.966 kr.Markedet · 20091.802.544 kr.Markedet · 20101.846.395 kr.Markedet · 20112.157.723 kr.Markedet · 20121.476.552 kr.Markedet · 20132.651.928 kr.Markedet · 20142.650.236 kr.Markedet · 2015941.175 kr.Markedet · 20162.599.053 kr.Markedet · 20172.474.691 kr.Markedet · 20182.870.337 kr.Markedet · 20193.271.200 kr.Markedet · 20203.622.149 kr.Markedet · 20213.407.547 kr.Markedet · 20223.629.622 kr.Markedet · 20233.919.236 kr.Markedet · 20242.991.738 kr.Markedet · 20254.067.286 kr.Markedet · 20263.497.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
830.436 kr.
I dag · vores estimat
3.702.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg830.436 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bedervej 10
8320 Mårslet		222 m²27 m20-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²415 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²226 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²292 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²235 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²609 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²740 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²747 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²132 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²666 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden