Gammel Bregnerødvej 11C

Rækkehus · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.974 kr/m².4.716.000 kr.
2Vores vurdering4.899.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
13. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.077.500 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.077.500 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005650.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjerghave 10 3520 Farum	125 m²	1,2 km	30-09-2026	5.370.000 kr.	42.960 kr./m²
Korsbjerghave 10 3520 Farum	125 m²	1,2 km	19-08-2026	5.370.000 kr.	42.960 kr./m²
Korsbjergvænge 92 3520 Farum	130 m²	897 m	29-03-2026	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Korsbjerghave 13 3520 Farum	125 m²	1,2 km	17-04-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Korsbjergvænge 46 3520 Farum	130 m²	921 m	27-08-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Korsbjergvænge 76 3520 Farum	130 m²	939 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Korsbjergvænge 52 3520 Farum	130 m²	956 m	18-06-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Korsbjergvænge 12 3520 Farum	130 m²	961 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Korsbjergvænge 6 3520 Farum	130 m²	986 m	09-09-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Nygårdspark 28 3520 Farum	120 m²	1,0 km	01-05-2024	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu