Gammel Bregnerødvej 15

Villa · 238 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 18.400 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 18400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.703 kr/m².6.954.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 36.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.901.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,76 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.272.126 kr.
I dag · vores estimat: 8.901.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.272.126 kr.
1989feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	105 m	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	34 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	375 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	393 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	1,7 km	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	680 m	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	445 m	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	1,6 km	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	2,2 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	1,7 km	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu