Gammel Byvej 24, Allerslev

Villa · 99 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.021 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1920. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 99 m².3.028.905 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.944.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.146.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel2.146.400 kr.
2003jun.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1920Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	138 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	1,1 km	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	726 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	618 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	249 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	912 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	1,0 km	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	546 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	600 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lønspjæld 21, Højby 4320 Lejre	123 m²	678 m	09-12-2025	4.725.000 kr.	38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu