Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gammel Darupvej 9B

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.283 kr/m².2.005.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,25 pct. siden nov. 2010
380k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.050.000 kr.15. mar. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat2.155.138 kr.Markedet · 1992390.816 kr.Markedet · 1993408.963 kr.Markedet · 1994474.789 kr.Markedet · 1995403.995 kr.Markedet · 1996555.588 kr.Markedet · 1997640.734 kr.Markedet · 1998643.149 kr.Markedet · 1999758.172 kr.Markedet · 2000951.096 kr.Markedet · 2001820.410 kr.Markedet · 2002981.870 kr.Markedet · 2003968.622 kr.Markedet · 20041.145.883 kr.Markedet · 20051.087.923 kr.Markedet · 20061.638.750 kr.Markedet · 20071.645.650 kr.Markedet · 20081.483.707 kr.Markedet · 20091.048.110 kr.Markedet · 20101.273.188 kr.Markedet · 20111.282.986 kr.Markedet · 20121.110.003 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.267.737 kr.Markedet · 20151.503.993 kr.Markedet · 20161.656.897 kr.Markedet · 20171.646.271 kr.Markedet · 20181.756.878 kr.Markedet · 20191.866.381 kr.Markedet · 20201.956.288 kr.Markedet · 20212.167.842 kr.Markedet · 20222.131.479 kr.Markedet · 20232.013.834 kr.Markedet · 20242.081.316 kr.Markedet · 20252.128.443 kr.Markedet · 20262.476.893 kr.Markedet · 20273.162.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
15. mar. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 101
4000 Roskilde		69 m²156 m28-01-20242.170.000 kr.31.449 kr./m²
Ringstedvej 61, st.
4000 Roskilde		68 m²254 m29-07-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Ejboparken 103B
4000 Roskilde		71 m²142 m31-03-20241.910.000 kr.26.901 kr./m²
Ringstedvej 71A, 1.
4000 Roskilde		72 m²173 m03-08-20252.400.000 kr.33.333 kr./m²
Th Nielsens Vej 14A, 1.
4000 Roskilde		68 m²634 m20-06-20241.785.000 kr.26.250 kr./m²
Ejboparken 97B
4000 Roskilde		75 m²136 m16-06-20261.995.000 kr.26.600 kr./m²
Holbækvej 2, 4. tv
4000 Roskilde		68 m²770 m22-01-20252.300.000 kr.33.824 kr./m²
Neergårdsparken 37, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²429 m12-05-20251.749.000 kr.23.959 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²445 m28-05-20262.200.000 kr.30.137 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²445 m11-12-20241.745.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden