Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Flensborgvej 22

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 192 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².2.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.778 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.475.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden jan. 2018
536k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20182.681.000 kr.I dag · vores estimat2.475.986 kr.Markedet · 1992866.800 kr.Markedet · 1993822.360 kr.Markedet · 1994885.500 kr.Markedet · 19951.070.300 kr.Markedet · 19961.048.740 kr.Markedet · 1997707.740 kr.Markedet · 19981.155.220 kr.Markedet · 19991.356.300 kr.Markedet · 20001.452.220 kr.Markedet · 20011.664.960 kr.Markedet · 20021.311.860 kr.Markedet · 20031.503.920 kr.Markedet · 20041.307.900 kr.Markedet · 20052.084.720 kr.Markedet · 20061.577.840 kr.Markedet · 20071.386.220 kr.Markedet · 20081.513.160 kr.Markedet · 20091.805.760 kr.Markedet · 20102.041.160 kr.Markedet · 20111.743.280 kr.Markedet · 20122.147.640 kr.Markedet · 20131.611.060 kr.Markedet · 20141.831.280 kr.Markedet · 20151.600.720 kr.Markedet · 20161.861.200 kr.Markedet · 20171.576.520 kr.Markedet · 20181.914.880 kr.Markedet · 20192.006.840 kr.Markedet · 20202.342.340 kr.Markedet · 20212.467.080 kr.Markedet · 20222.560.580 kr.Markedet · 20232.594.020 kr.Markedet · 20242.566.740 kr.Markedet · 20252.679.380 kr.Markedet · 20262.410.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2018 · Alm. Salg
2.681.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.681.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²588 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²950 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²915 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²911 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²670 m09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²1,1 km02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²1,5 km24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Farverhus 142
6200 Aabenraa		222 m²1,5 km26-06-20263.700.000 kr.16.667 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²1,3 km27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom
6200 Aabenraa		215 m²1,4 km30-05-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden