Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gammel Frederiksborgvej 10

Villa · 281 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.809 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.157 kr/m².5.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.255.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden nov. 1987
502k2,1M3,7M5,3M7,0M198719951999200320072011201520192023202730. nov. 1987502.500 kr.31. maj 20194.450.000 kr.31. jul. 20256.650.000 kr.I dag · vores estimat6.255.029 kr.Markedet · 19921.391.512 kr.Markedet · 19931.570.790 kr.Markedet · 19941.341.213 kr.Markedet · 19951.281.922 kr.Markedet · 19961.447.712 kr.Markedet · 19971.918.668 kr.Markedet · 19982.103.004 kr.Markedet · 19992.543.331 kr.Markedet · 20002.756.891 kr.Markedet · 20013.060.933 kr.Markedet · 20022.948.252 kr.Markedet · 20032.448.634 kr.Markedet · 20043.224.756 kr.Markedet · 20053.781.979 kr.Markedet · 20064.993.370 kr.Markedet · 20076.069.600 kr.Markedet · 20086.182.000 kr.Markedet · 20094.219.215 kr.Markedet · 20103.765.119 kr.Markedet · 20113.549.030 kr.Markedet · 20122.747.337 kr.Markedet · 20133.031.709 kr.Markedet · 20142.761.949 kr.Markedet · 20153.866.279 kr.Markedet · 20163.853.353 kr.Markedet · 20173.573.196 kr.Markedet · 20183.941.587 kr.Markedet · 20194.340.326 kr.Markedet · 20204.581.424 kr.Markedet · 20214.990.841 kr.Markedet · 20225.924.323 kr.Markedet · 20235.827.378 kr.Markedet · 20245.873.462 kr.Markedet · 20255.767.806 kr.Markedet · 20266.954.750 kr.Markedet · 20275.728.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1987 · Alm. Salg
502.500 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.450.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte502.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²610 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19
3200 Helsinge		188 m²241 m01-04-20265.595.000 kr.29.761 kr./m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²681 m15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Høbjergvej 23, Høbjerg
3200 Helsinge		312 m²837 m25-10-20244.850.000 kr.15.545 kr./m²
Rørmosevej 92
3200 Helsinge		296 m²1,8 km12-01-20267.300.000 kr.24.662 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²713 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²1,7 km15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²585 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²277 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Pinuslunden 1
3200 Helsinge		194 m²236 m10-09-20265.380.000 kr.27.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden