Gammel Frederiksborgvej 14

Villa · 357 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.792 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1792 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².5.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk357 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering6.891.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,26 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.891.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte4.300.000 kr.
1999nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	51 m	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	560 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	189 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Høbjergvej 23, Høbjerg 3200 Helsinge	312 m²	888 m	25-10-2024	4.850.000 kr.	15.545 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	640 m	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Nellerødvej 39 3200 Helsinge	387 m²	2,3 km	27-04-2025	5.500.000 kr.	14.212 kr./m²
Rørmosevej 92 3200 Helsinge	296 m²	1,8 km	12-01-2026	7.300.000 kr.	24.662 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	678 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	570 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	245 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu