Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Hasserisvej 165

Rækkehus · 93 m² · bygget 1859

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.602 kr/m².2.404.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden jul. 2019
438k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat2.421.643 kr.Markedet · 1992612.963 kr.Markedet · 1993887.871 kr.Markedet · 1994443.238 kr.Markedet · 1995523.125 kr.Markedet · 1996713.961 kr.Markedet · 1997661.695 kr.Markedet · 19981.096.191 kr.Markedet · 1999682.620 kr.Markedet · 2000846.393 kr.Markedet · 20011.016.118 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 2003892.614 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.202.025 kr.Markedet · 20061.040.670 kr.Markedet · 20071.482.699 kr.Markedet · 20081.121.301 kr.Markedet · 20091.313.718 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.426.341 kr.Markedet · 20121.765.977 kr.Markedet · 20131.487.163 kr.Markedet · 20141.510.041 kr.Markedet · 20151.844.469 kr.Markedet · 20161.970.298 kr.Markedet · 20171.785.507 kr.Markedet · 20182.076.876 kr.Markedet · 20192.144.673 kr.Markedet · 20201.678.464 kr.Markedet · 20212.376.894 kr.Markedet · 20222.259.714 kr.Markedet · 20232.755.590 kr.Markedet · 20242.589.213 kr.Markedet · 20252.177.967 kr.Markedet · 20262.184.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²51 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²60 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²401 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²356 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²334 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²
Klokkestabelen 71
9000 Aalborg		90 m²347 m25-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²358 m22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²426 m18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Klokkestabelen 56
9000 Aalborg		90 m²429 m15-11-20252.375.000 kr.26.389 kr./m²
Klokkestabelen 69
9000 Aalborg		89 m²352 m27-06-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden