Gammel Hejnsvigvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.431 kr/m².2.004.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.454 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.867.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	114 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	38 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	78 m	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Fyrrevænget 204 7190 Billund	130 m²	180 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	192 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	214 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	129 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	333 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	541 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	321 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu