Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7190 Billund

Gammel Hejnsvigvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.925 kr/m².2.021.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.454 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden dec. 2024
230k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.651.000 kr.I dag · vores estimat1.794.230 kr.Markedet · 1992387.184 kr.Markedet · 1993362.768 kr.Markedet · 1994631.232 kr.Markedet · 1995471.296 kr.Markedet · 1996645.008 kr.Markedet · 1997626.080 kr.Markedet · 1998602.560 kr.Markedet · 1999767.760 kr.Markedet · 2000414.064 kr.Markedet · 2001640.752 kr.Markedet · 2002848.624 kr.Markedet · 2003718.704 kr.Markedet · 2004716.800 kr.Markedet · 2005772.352 kr.Markedet · 2006553.280 kr.Markedet · 20071.114.960 kr.Markedet · 2008963.088 kr.Markedet · 2009719.264 kr.Markedet · 20101.145.424 kr.Markedet · 2011911.344 kr.Markedet · 2012932.960 kr.Markedet · 20131.000.048 kr.Markedet · 2014972.608 kr.Markedet · 20151.102.528 kr.Markedet · 20161.117.200 kr.Markedet · 20171.309.280 kr.Markedet · 20181.097.600 kr.Markedet · 20191.488.928 kr.Markedet · 20201.462.048 kr.Markedet · 20211.607.088 kr.Markedet · 20221.860.656 kr.Markedet · 20231.715.168 kr.Markedet · 20242.198.672 kr.Markedet · 20252.028.208 kr.Markedet · 20261.961.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.651.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hejnsvigvej 8
7190 Billund		119 m²82 m11-06-20262.015.000 kr.16.933 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14
7190 Billund		171 m²48 m18-08-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Egevænget 108
7190 Billund		110 m²226 m29-01-20262.307.000 kr.20.973 kr./m²
Mølleparken 118
7190 Billund		113 m²403 m25-11-20251.980.000 kr.17.522 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²232 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²433 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²160 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fasanvej 24
7190 Billund		108 m²725 m20-12-20231.545.000 kr.14.306 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²669 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²586 m27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden