Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Jernbanevej 7, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.630 kr/m².5.294.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.762.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,02 pct. siden dec. 1999
602k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 19991.671.000 kr.I dag · vores estimat4.762.644 kr.Markedet · 1992887.616 kr.Markedet · 1993816.384 kr.Markedet · 1994757.344 kr.Markedet · 1995602.112 kr.Markedet · 1996722.304 kr.Markedet · 1997903.648 kr.Markedet · 19981.026.048 kr.Markedet · 19991.255.392 kr.Markedet · 20001.288.896 kr.Markedet · 20011.453.536 kr.Markedet · 20021.640.544 kr.Markedet · 20031.632.864 kr.Markedet · 20041.945.440 kr.Markedet · 20052.223.168 kr.Markedet · 20062.830.464 kr.Markedet · 20072.615.520 kr.Markedet · 20082.486.784 kr.Markedet · 20091.888.512 kr.Markedet · 20101.890.336 kr.Markedet · 20112.082.816 kr.Markedet · 20121.861.632 kr.Markedet · 20132.162.592 kr.Markedet · 20142.553.216 kr.Markedet · 20152.250.336 kr.Markedet · 20162.620.416 kr.Markedet · 20172.692.704 kr.Markedet · 20183.017.184 kr.Markedet · 20192.766.816 kr.Markedet · 20203.091.488 kr.Markedet · 20213.717.600 kr.Markedet · 20223.621.216 kr.Markedet · 20233.394.944 kr.Markedet · 20243.681.408 kr.Markedet · 20253.751.680 kr.Markedet · 20264.686.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1999 · Alm. Salg
1.671.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.671.000 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 2, st. 1
2800 Kongens Lyngby		96 m²429 m11-10-20244.995.000 kr.52.031 kr./m²
Vinkelvej 12D, st. tv
2800 Kongens Lyngby		96 m²439 m12-12-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²406 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Nørgaardsvej 29A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²328 m04-08-20267.125.000 kr.77.446 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²249 m31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²249 m01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 7. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²249 m27-04-20244.100.000 kr.40.594 kr./m²
Nørgaardsvej 29D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²342 m17-04-20245.995.000 kr.65.163 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²112 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 8. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²285 m25-07-20264.800.000 kr.47.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden