Gammel Kirkevej 32

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.093 kr/m².3.525.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.602.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	216 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Højdedraget 182 9530 Støvring	170 m²	407 m	15-06-2026	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	540 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	619 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	447 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	685 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	1,0 km	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Høje Støvring 115 9530 Støvring	165 m²	1,1 km	20-11-2023	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9 9530 Støvring	178 m²	420 m	19-05-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Høje Støvring 119 9530 Støvring	165 m²	1,1 km	29-04-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu