Gammel Kirkevej 44, Buderupholm

Villa · 77 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.497 kr/m².1.478.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.082.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	558 m	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Enghavevej 12 9530 Støvring	85 m²	2,8 km	17-01-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Hæsumvej 17 9530 Støvring	70 m²	3,0 km	24-01-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	766 m	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Østervænget 3 9530 Støvring	90 m²	2,9 km	27-06-2024	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	2,9 km	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²
Enggårdsvej 10 9530 Støvring	73 m²	4,4 km	01-05-2026	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	2,5 km	25-06-2026	2.070.000 kr.	20.294 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	2,5 km	10-06-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Enghavevej 2A 9530 Støvring	101 m²	2,7 km	23-02-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu