Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Køge Landevej 121

Villa · 109 m²

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 2.441 m², 3 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
2
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
2441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
9.522.500 kr.
Offentlig grundværdi
9.522.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.636 kr/m².6.385.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.775.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden feb. 2016
573k4,2M7,8M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 201615.061.000 kr.I dag · vores estimat11.775.927 kr.Markedet · 1992786.762 kr.Markedet · 1993720.490 kr.Markedet · 1994734.987 kr.Markedet · 1995989.502 kr.Markedet · 19961.258.841 kr.Markedet · 19971.037.135 kr.Markedet · 19981.030.268 kr.Markedet · 19991.353.671 kr.Markedet · 20001.446.866 kr.Markedet · 20011.843.408 kr.Markedet · 20021.688.737 kr.Markedet · 20031.701.817 kr.Markedet · 20041.991.866 kr.Markedet · 20052.577.959 kr.Markedet · 20062.747.345 kr.Markedet · 20073.069.658 kr.Markedet · 20082.725.000 kr.Markedet · 20092.105.117 kr.Markedet · 20102.917.712 kr.Markedet · 20112.504.493 kr.Markedet · 20122.585.262 kr.Markedet · 20133.147.593 kr.Markedet · 20143.190.212 kr.Markedet · 20152.988.017 kr.Markedet · 20163.620.653 kr.Markedet · 20174.171.975 kr.Markedet · 20184.089.571 kr.Markedet · 20194.866.741 kr.Markedet · 20204.252.853 kr.Markedet · 20215.600.311 kr.Markedet · 20226.089.721 kr.Markedet · 20235.597.259 kr.Markedet · 20247.088.161 kr.Markedet · 20257.049.466 kr.Markedet · 20267.222.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
15.061.000 kr.
I dag · vores estimat
11.775.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte15.061.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrup Allé 5B
2500 Valby		108 m²200 m31-08-20255.025.000 kr.46.528 kr./m²
Østergårds Allé 17
2500 Valby		111 m²241 m04-04-20255.750.000 kr.51.802 kr./m²
Grønnehave Allé 26
2500 Valby		109 m²403 m23-06-20245.998.000 kr.55.028 kr./m²
Grønnehave Allé 6
2500 Valby		106 m²233 m24-02-20255.400.000 kr.50.943 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²536 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²
Åhaven 66
2500 Valby		110 m²716 m06-08-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Grønnehave Allé 13
2500 Valby		119 m²314 m23-02-20256.750.000 kr.56.723 kr./m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²900 m17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Nøddehaven 40
2500 Valby		114 m²918 m15-11-20246.998.000 kr.61.386 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²864 m24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden