Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 237, 2. 1

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
822 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden apr. 2016
229k886k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20161.295.000 kr.2. apr. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.450.086 kr.Markedet · 1992441.061 kr.Markedet · 1993455.600 kr.Markedet · 1994392.218 kr.Markedet · 1995361.197 kr.Markedet · 1996425.852 kr.Markedet · 1997448.431 kr.Markedet · 1998636.098 kr.Markedet · 1999648.694 kr.Markedet · 2000716.029 kr.Markedet · 2001805.407 kr.Markedet · 2002990.327 kr.Markedet · 2003843.932 kr.Markedet · 2004953.477 kr.Markedet · 2005985.235 kr.Markedet · 20061.327.136 kr.Markedet · 20071.699.991 kr.Markedet · 20081.250.220 kr.Markedet · 20091.027.981 kr.Markedet · 20101.161.311 kr.Markedet · 20111.127.074 kr.Markedet · 20121.355.075 kr.Markedet · 2013770.500 kr.Markedet · 20141.098.666 kr.Markedet · 20151.306.500 kr.Markedet · 20161.411.757 kr.Markedet · 20171.489.678 kr.Markedet · 20181.696.239 kr.Markedet · 20191.685.720 kr.Markedet · 20201.850.607 kr.Markedet · 20212.102.326 kr.Markedet · 20222.238.805 kr.Markedet · 20231.824.276 kr.Markedet · 20242.233.311 kr.Markedet · 20252.266.878 kr.Markedet · 20262.558.797 kr.Markedet · 20272.141.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2016 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 237, st. 4
2650 Hvidovre		67 m²0 m04-11-20252.595.000 kr.38.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 4
2650 Hvidovre		67 m²0 m24-12-20232.400.000 kr.35.821 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 2.
2650 Hvidovre		67 m²54 m13-05-20262.705.000 kr.40.373 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 1.
2650 Hvidovre		67 m²54 m04-10-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 2.
2650 Hvidovre		67 m²64 m19-02-20261.925.000 kr.28.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 1.
2650 Hvidovre		67 m²64 m28-02-20241.850.000 kr.27.612 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 2.
2650 Hvidovre		67 m²79 m19-01-20262.360.000 kr.35.224 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 1.
2650 Hvidovre		67 m²79 m03-07-20241.900.000 kr.28.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233B, 2.
2650 Hvidovre		67 m²87 m30-07-20252.245.000 kr.33.507 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²0 m25-06-20262.495.000 kr.35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden