Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 238, 2. 3

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
830 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.523 kr/m².1.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden nov. 2017
168k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017951.500 kr.31. maj 20211.455.000 kr.31. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.023.551 kr.Markedet · 1992322.567 kr.Markedet · 1993333.200 kr.Markedet · 1994286.846 kr.Markedet · 1995264.159 kr.Markedet · 1996311.444 kr.Markedet · 1997327.957 kr.Markedet · 1998465.206 kr.Markedet · 1999474.418 kr.Markedet · 2000523.663 kr.Markedet · 2001589.029 kr.Markedet · 2002724.269 kr.Markedet · 2003617.204 kr.Markedet · 2004697.319 kr.Markedet · 2005720.545 kr.Markedet · 2006970.592 kr.Markedet · 20071.243.277 kr.Markedet · 2008914.340 kr.Markedet · 2009751.807 kr.Markedet · 2010849.317 kr.Markedet · 2011824.278 kr.Markedet · 2012991.025 kr.Markedet · 2013563.500 kr.Markedet · 2014803.502 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.032.479 kr.Markedet · 20171.089.466 kr.Markedet · 20181.240.533 kr.Markedet · 20191.232.840 kr.Markedet · 20201.353.429 kr.Markedet · 20211.537.522 kr.Markedet · 20221.637.335 kr.Markedet · 20231.334.172 kr.Markedet · 20241.633.317 kr.Markedet · 20251.657.866 kr.Markedet · 20261.871.359 kr.Markedet · 20271.566.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
951.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg951.500 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 2
2650 Hvidovre		49 m²0 m13-11-20241.435.000 kr.29.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 1
2650 Hvidovre		52 m²0 m19-05-20241.450.000 kr.27.885 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²390 m21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²390 m18-06-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 3. d
2650 Hvidovre		47 m²366 m26-04-20262.300.000 kr.48.936 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. a
2650 Hvidovre		47 m²390 m03-09-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. c
2650 Hvidovre		47 m²390 m01-06-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. b
2650 Hvidovre		47 m²390 m07-03-20241.645.000 kr.35.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²366 m26-06-20262.355.000 kr.45.288 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²366 m14-11-20231.700.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden