Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 268, 3. e

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2042 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.675 kr/m².1.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,50 pct. siden dec. 2020
164k780k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2020950.000 kr.30. nov. 20211.650.000 kr.30. sep. 20251.750.000 kr.14. jul. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat1.850.696 kr.Markedet · 1992315.984 kr.Markedet · 1993326.400 kr.Markedet · 1994280.992 kr.Markedet · 1995258.768 kr.Markedet · 1996305.088 kr.Markedet · 1997321.264 kr.Markedet · 1998455.712 kr.Markedet · 1999464.736 kr.Markedet · 2000512.976 kr.Markedet · 2001577.008 kr.Markedet · 2002709.488 kr.Markedet · 2003604.608 kr.Markedet · 2004683.088 kr.Markedet · 2005705.840 kr.Markedet · 2006950.784 kr.Markedet · 20071.217.904 kr.Markedet · 2008895.680 kr.Markedet · 2009736.464 kr.Markedet · 2010831.984 kr.Markedet · 2011807.456 kr.Markedet · 2012970.800 kr.Markedet · 2013552.000 kr.Markedet · 2014787.104 kr.Markedet · 2015936.000 kr.Markedet · 20161.011.408 kr.Markedet · 20171.067.232 kr.Markedet · 20181.215.216 kr.Markedet · 20191.207.680 kr.Markedet · 20201.325.808 kr.Markedet · 20211.506.144 kr.Markedet · 20221.603.920 kr.Markedet · 20231.306.944 kr.Markedet · 20241.599.984 kr.Markedet · 20251.624.032 kr.Markedet · 20261.833.168 kr.Markedet · 20271.534.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. a
2650 Hvidovre		47 m²0 m03-09-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. c
2650 Hvidovre		47 m²0 m01-06-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. b
2650 Hvidovre		47 m²0 m07-03-20241.645.000 kr.35.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 3. d
2650 Hvidovre		47 m²24 m26-04-20262.300.000 kr.48.936 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 3
2650 Hvidovre		49 m²390 m17-02-20261.850.000 kr.37.755 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 2
2650 Hvidovre		49 m²390 m13-11-20241.435.000 kr.29.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²0 m01-04-20262.440.000 kr.46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²0 m20-01-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. c
2650 Hvidovre		52 m²0 m04-03-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. d
2650 Hvidovre		52 m²0 m26-11-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden