Gammel Køgevej 6

Villa · 226 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.944.800 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.860.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,16 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.021.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte
2008apr.Solgt, familiehandel1.021.500 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	66 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	245 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	166 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	826 m	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	363 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	2,1 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	203 m²	1,4 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	208 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Sibirien 11 4672 Klippinge	200 m²	1,4 km	23-06-2026	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	189 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu