Gammel Landevej 57, 8380 Trige — Villa · 140 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².2.070.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.823 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.187.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Landevej 84, Spørring 8380 Trige	146 m²	182 m	22-05-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring 8380 Trige	143 m²	445 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring 8380 Trige	149 m²	226 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring 8380 Trige	152 m²	96 m	16-02-2025	2.298.000 kr.	15.118 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring 8380 Trige	124 m²	404 m	20-06-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring 8380 Trige	156 m²	410 m	07-09-2025	2.685.000 kr.	17.212 kr./m²
Gammel Landevej 73, Spørring 8380 Trige	100 m²	151 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Gammel Landevej 76, Spørring 8380 Trige	190 m²	104 m	08-07-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²
Ågade 5, Spørring 8380 Trige	141 m²	586 m	15-09-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring 8380 Trige	128 m²	121 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu