Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Nybyvej 10, Tåsinge

Villa · 134 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 134 m².2.629.616 kr.
2Vores vurdering2.293.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 65.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
1995Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	334 m	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	373 m	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	329 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	160 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	656 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	269 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	934 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	232 m	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	592 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	1,1 km	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu