Gammel Nybyvej 31, Tåsinge

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 115 m².2.256.760 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.018.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,43 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.882.500 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg: 941.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte941.250 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.882.500 kr.
1987feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	81 m	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	122 m	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	58 m	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	247 m	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	247 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	49 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	419 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	218 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	229 m	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	359 m	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu