Menu
For mæglere Log ind
Gammel Nybyvej 49, Tåsinge
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Nybyvej 49, Tåsinge

Villa · 188 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.887 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 188 m².3.689.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.332.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden jul. 2000
775k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.100.000 kr.30. apr. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat3.332.110 kr.Markedet · 1992826.636 kr.Markedet · 1993844.120 kr.Markedet · 1994889.616 kr.Markedet · 1995911.988 kr.Markedet · 1996862.920 kr.Markedet · 19971.072.164 kr.Markedet · 19981.007.304 kr.Markedet · 19991.173.496 kr.Markedet · 20001.396.652 kr.Markedet · 20011.632.216 kr.Markedet · 20021.588.412 kr.Markedet · 20031.683.916 kr.Markedet · 20041.829.240 kr.Markedet · 20051.723.584 kr.Markedet · 20062.041.868 kr.Markedet · 20072.420.124 kr.Markedet · 20082.515.440 kr.Markedet · 20092.494.384 kr.Markedet · 20102.595.340 kr.Markedet · 20112.130.604 kr.Markedet · 20122.119.888 kr.Markedet · 20132.366.920 kr.Markedet · 20142.065.556 kr.Markedet · 20152.162.000 kr.Markedet · 20161.874.360 kr.Markedet · 20172.304.880 kr.Markedet · 20182.354.512 kr.Markedet · 20192.668.472 kr.Markedet · 20202.869.444 kr.Markedet · 20213.029.432 kr.Markedet · 20223.094.104 kr.Markedet · 20233.005.744 kr.Markedet · 20243.483.452 kr.Markedet · 20253.553.764 kr.Markedet · 20264.092.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²117 m03-12-20232.175.000 kr.17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²120 m09-04-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²156 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²207 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²389 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²376 m05-10-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		183 m²365 m22-06-20254.650.000 kr.25.410 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²427 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²160 m24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge
5700 Svendborg		207 m²132 m31-07-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden