Gammel Nybyvej 6, Tåsinge

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 117 m².2.296.008 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.018.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
28. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005majEjerskifte625.000 kr.
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	368 m	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	407 m	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	264 m	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	160 m	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	160 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	574 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	302 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	111 m	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	180 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	291 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu