Gammel Præstevej 5A

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.236 kr/m².3.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.943.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	28 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	270 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	414 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	358 m	01-06-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	358 m	07-11-2023	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	366 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	201 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	540 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Møllevænget 5, Ramløse 3200 Helsinge	137 m²	374 m	29-12-2025	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	265 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu