Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Skårupvænge 2

Villa · 184 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².2.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.212.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	281 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	121 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	187 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	173 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	806 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	843 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	868 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	405 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	571 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	759 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu