Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grev Schacks Vej 36, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.572 kr/m².1.674.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.254.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.340.761 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	356 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	497 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	777 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	472 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	607 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	420 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	1,1 km	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	1,1 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	1,1 km	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	673 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu