Gammel Skårupvænge 25

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.494 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.828.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1992aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	14 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	69 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	97 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	58 m	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	25 m	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	228 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	280 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	459 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	463 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	475 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu