Gammel Strandvej 119, Bisserup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 69 m².1.679.184 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	197 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	213 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	270 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	63 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	465 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	233 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	1,0 km	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	1,0 km	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	590 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	1,1 km	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu