Gammel Strandvej 95, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 96 m².2.336.256 kr.
2Vores vurdering2.729.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	50 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	292 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	184 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	449 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,3 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	174 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	179 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	678 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	141 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	307 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu