Menu
For mæglere Log ind
Gammelgårds Alle 17, 1. 14

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 17, 1. 14

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3297 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.230 kr/m².2.396.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.531 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.567 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden jan. 2020
349k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20201.875.000 kr.30. sep. 20232.070.000 kr.I dag · vores estimat2.433.872 kr.Markedet · 1992425.128 kr.Markedet · 1993378.048 kr.Markedet · 1994368.016 kr.Markedet · 1995469.744 kr.Markedet · 1996535.216 kr.Markedet · 1997490.864 kr.Markedet · 1998548.856 kr.Markedet · 1999579.920 kr.Markedet · 2000823.592 kr.Markedet · 2001892.056 kr.Markedet · 2002993.520 kr.Markedet · 20031.208.240 kr.Markedet · 20041.195.656 kr.Markedet · 20051.320.000 kr.Markedet · 20061.675.784 kr.Markedet · 20071.755.600 kr.Markedet · 20081.540.176 kr.Markedet · 2009939.312 kr.Markedet · 20101.324.488 kr.Markedet · 20111.478.312 kr.Markedet · 20121.170.224 kr.Markedet · 2013975.392 kr.Markedet · 20141.015.344 kr.Markedet · 20151.300.640 kr.Markedet · 20161.643.224 kr.Markedet · 20171.675.784 kr.Markedet · 20181.780.680 kr.Markedet · 20192.065.272 kr.Markedet · 20201.856.272 kr.Markedet · 20212.122.648 kr.Markedet · 20222.407.856 kr.Markedet · 20232.340.008 kr.Markedet · 20242.416.128 kr.Markedet · 20252.313.432 kr.Markedet · 20262.840.816 kr.Markedet · 20273.549.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 17, 4. 44
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m09-07-20262.950.000 kr.33.523 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, 2. 28
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m07-06-20252.410.000 kr.27.386 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, st. 8
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m01-06-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, 2. 24
2665 Vallensbæk Strand		88 m²0 m19-11-20242.200.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 42
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m26-01-20262.595.000 kr.29.489 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 44
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m28-10-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 2. 22
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m01-10-20252.175.000 kr.24.716 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 5. 56
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m02-07-20252.225.000 kr.25.284 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m28-06-20252.275.000 kr.25.852 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 48
2665 Vallensbæk Strand		88 m²68 m22-03-20252.162.500 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden