Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 29, 1. 16

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1605 m²
Bebygget areal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.919 kr/m².1.390.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.608 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,12 pct. siden mar. 1999
187k614k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999331.000 kr.I dag · vores estimat1.638.850 kr.Markedet · 1992227.057 kr.Markedet · 1993201.912 kr.Markedet · 1994196.554 kr.Markedet · 1995250.886 kr.Markedet · 1996285.854 kr.Markedet · 1997262.166 kr.Markedet · 1998293.139 kr.Markedet · 1999309.730 kr.Markedet · 2000439.873 kr.Markedet · 2001476.439 kr.Markedet · 2002530.630 kr.Markedet · 2003645.310 kr.Markedet · 2004638.589 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006895.021 kr.Markedet · 2007937.650 kr.Markedet · 2008822.594 kr.Markedet · 2009501.678 kr.Markedet · 2010707.397 kr.Markedet · 2011789.553 kr.Markedet · 2012625.006 kr.Markedet · 2013520.948 kr.Markedet · 2014542.286 kr.Markedet · 2015694.660 kr.Markedet · 2016877.631 kr.Markedet · 2017895.021 kr.Markedet · 2018951.045 kr.Markedet · 20191.103.043 kr.Markedet · 20201.077.757 kr.Markedet · 20211.133.687 kr.Markedet · 20221.286.014 kr.Markedet · 20231.249.777 kr.Markedet · 20241.290.432 kr.Markedet · 20251.235.583 kr.Markedet · 20261.526.889 kr.Markedet · 20271.895.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
331.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg331.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 29, 1. 14
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m29-08-20241.256.000 kr.26.723 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m21-08-20241.275.000 kr.27.128 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, st. 6
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m20-04-20241.350.000 kr.28.723 kr./m²
Gammelgårds Alle 19, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		47 m²66 m11-02-20241.275.000 kr.27.128 kr./m²
Gammelgårds Alle 9, 1. 14
2665 Vallensbæk Strand		47 m²136 m05-06-20241.175.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, 1. 18
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m22-08-20261.930.000 kr.39.388 kr./m²
Gammelgårds Alle 19, 1. 18
2665 Vallensbæk Strand		49 m²66 m11-11-20241.060.000 kr.21.633 kr./m²
Gammelgårds Alle 27, 5. 55
2665 Vallensbæk Strand		49 m²71 m24-04-20261.720.000 kr.35.102 kr./m²
Gammelgårds Alle 27, 2. 23
2665 Vallensbæk Strand		49 m²71 m25-08-20251.450.000 kr.29.592 kr./m²
Gammelgårds Alle 27, 5. 55
2665 Vallensbæk Strand		49 m²71 m24-02-20251.410.000 kr.28.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden