Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.909 kr/m².6.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.214.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,99 pct. siden dec. 2005
835k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat6.214.023 kr.Markedet · 19921.213.587 kr.Markedet · 19931.166.904 kr.Markedet · 19941.393.308 kr.Markedet · 19951.328.670 kr.Markedet · 19961.347.822 kr.Markedet · 19971.746.594 kr.Markedet · 19982.011.644 kr.Markedet · 19991.520.532 kr.Markedet · 20002.018.313 kr.Markedet · 20012.222.658 kr.Markedet · 20021.749.159 kr.Markedet · 20032.666.061 kr.Markedet · 20042.253.096 kr.Markedet · 20052.352.618 kr.Markedet · 20063.732.075 kr.Markedet · 20074.784.580 kr.Markedet · 20083.063.978 kr.Markedet · 20093.259.431 kr.Markedet · 20102.892.807 kr.Markedet · 20113.993.363 kr.Markedet · 20122.502.414 kr.Markedet · 20133.303.378 kr.Markedet · 20143.830.400 kr.Markedet · 20153.815.010 kr.Markedet · 20163.350.061 kr.Markedet · 20174.112.208 kr.Markedet · 20185.139.234 kr.Markedet · 20194.637.349 kr.Markedet · 20204.722.165 kr.Markedet · 20215.432.328 kr.Markedet · 20226.555.285 kr.Markedet · 20235.871.456 kr.Markedet · 20246.791.778 kr.Markedet · 20257.113.429 kr.Markedet · 20266.445.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²185 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²405 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²42 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²20 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²337 m14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²291 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²305 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²429 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²372 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Krogen 3
3520 Farum		174 m²378 m31-01-20267.000.000 kr.40.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden