Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Gammelgårdsvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.340.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 7.029 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.525 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden jun. 2006
116k562k1,0M1,5M1,9M19931997200120052009201320172021202530. jun. 2006770.000 kr.I dag · vores estimat943.293 kr.Markedet · 1993884.520 kr.Markedet · 1994550.940 kr.Markedet · 1995460.460 kr.Markedet · 1996586.560 kr.Markedet · 1997515.320 kr.Markedet · 1998433.030 kr.Markedet · 1999670.540 kr.Markedet · 2000946.140 kr.Markedet · 2001154.700 kr.Markedet · 2002366.470 kr.Markedet · 2003421.460 kr.Markedet · 2004443.820 kr.Markedet · 2005688.090 kr.Markedet · 2006838.890 kr.Markedet · 20071.001.520 kr.Markedet · 20081.072.500 kr.Markedet · 2009580.190 kr.Markedet · 2010417.170 kr.Markedet · 2011762.710 kr.Markedet · 2012986.570 kr.Markedet · 20131.625.000 kr.Markedet · 2014989.820 kr.Markedet · 20151.245.400 kr.Markedet · 2016670.930 kr.Markedet · 20171.263.990 kr.Markedet · 20181.394.380 kr.Markedet · 20191.153.230 kr.Markedet · 2020209.170 kr.Markedet · 20211.009.320 kr.Markedet · 2022949.520 kr.Markedet · 2023692.120 kr.Markedet · 2024704.210 kr.Markedet · 20251.468.090 kr.Markedet · 20261.152.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
943.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²149 m29-09-2026975.000 kr.8.125 kr./m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²149 m13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Refshaven 38
7321 Gadbjerg		127 m²829 m02-07-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Refshaven 55
7321 Gadbjerg		124 m²645 m09-06-20251.255.000 kr.10.121 kr./m²
Engvej 24
7321 Gadbjerg		127 m²856 m06-02-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Refshaven 19
7321 Gadbjerg		120 m²612 m03-01-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²685 m20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²660 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Tofthøj Møllevej 26, Tofthøj
7321 Gadbjerg		129 m²1,9 km17-12-20252.495.000 kr.19.341 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²289 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden