Gammelgårdsvej 3, Bolding

Landejendom · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.016.887 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1016887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.759.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.485 kr/m².9.347.250 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1016887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.572.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,48 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 744.000 kr.
20. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.572.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
1996okt.Ejerskifte744.000 kr.
1970Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	219 m²	2,5 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	75.342 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	3,5 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	4,5 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	5,9 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	5,4 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	5,6 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	4,6 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	3,5 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu