Villa på 121 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Årslev (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
821 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².1.783.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 11.728 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.053 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.747.304 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-5,04 pct. siden okt. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.304 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
167 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
87 m
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
187 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
101 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
128 m
25-07-2026
2.480.000 kr.
16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
145 m
21-05-2025
1.425.000 kr.
9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
71 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
174 m²
244 m
07-01-2026
2.595.000 kr.
14.914 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
458 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
183 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
