Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 73

Villa · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.923 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.320 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1925-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.577.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden dec. 1997
552k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19972.200.000 kr.15. feb. 19982.200.000 kr.I dag · vores estimat4.577.350 kr.Markedet · 1992801.961 kr.Markedet · 1993771.112 kr.Markedet · 1994920.724 kr.Markedet · 1995878.010 kr.Markedet · 1996890.666 kr.Markedet · 19971.154.182 kr.Markedet · 19981.329.332 kr.Markedet · 19991.004.796 kr.Markedet · 20001.333.739 kr.Markedet · 20011.468.774 kr.Markedet · 20021.155.877 kr.Markedet · 20031.761.783 kr.Markedet · 20041.488.888 kr.Markedet · 20051.554.654 kr.Markedet · 20062.466.225 kr.Markedet · 20073.161.740 kr.Markedet · 20082.024.734 kr.Markedet · 20092.153.893 kr.Markedet · 20101.911.621 kr.Markedet · 20112.638.889 kr.Markedet · 20121.653.642 kr.Markedet · 20132.182.934 kr.Markedet · 20142.531.200 kr.Markedet · 20152.521.030 kr.Markedet · 20162.213.783 kr.Markedet · 20172.717.424 kr.Markedet · 20183.396.102 kr.Markedet · 20193.064.447 kr.Markedet · 20203.120.495 kr.Markedet · 20213.589.784 kr.Markedet · 20224.331.855 kr.Markedet · 20233.879.968 kr.Markedet · 20244.488.134 kr.Markedet · 20254.700.687 kr.Markedet · 20264.259.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1997 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
15. feb. 1998 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²840 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²900 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²453 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²673 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²305 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²183 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²725 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Fensmarks Alle 9
3520 Farum		110 m²871 m05-06-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²663 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Stavnsholtvej 30
3520 Farum		109 m²812 m21-08-20242.875.000 kr.26.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden