Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 8A

Rækkehus · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.094 kr/m².4.583.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,18 pct. siden jul. 1995
823k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1995823.000 kr.I dag · vores estimat4.626.775 kr.Markedet · 1992829.080 kr.Markedet · 1993974.484 kr.Markedet · 1994998.550 kr.Markedet · 1995869.274 kr.Markedet · 19961.187.172 kr.Markedet · 19971.091.790 kr.Markedet · 19981.377.180 kr.Markedet · 19991.595.286 kr.Markedet · 20001.596.924 kr.Markedet · 20011.837.206 kr.Markedet · 20021.484.154 kr.Markedet · 20031.707.804 kr.Markedet · 20042.301.894 kr.Markedet · 20052.293.578 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20073.405.780 kr.Markedet · 20082.100.042 kr.Markedet · 20093.123.036 kr.Markedet · 20102.370.186 kr.Markedet · 20112.312.730 kr.Markedet · 20122.290.932 kr.Markedet · 20132.680.020 kr.Markedet · 20142.584.764 kr.Markedet · 20152.703.708 kr.Markedet · 20163.069.234 kr.Markedet · 20173.233.412 kr.Markedet · 20183.309.390 kr.Markedet · 20192.858.814 kr.Markedet · 20202.937.438 kr.Markedet · 20213.633.462 kr.Markedet · 20224.084.164 kr.Markedet · 20233.655.134 kr.Markedet · 20243.961.566 kr.Markedet · 20254.483.836 kr.Markedet · 20264.318.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1995 · Alm. Salg
823.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg823.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²403 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²163 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²452 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²462 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Søvej 5B
3520 Farum		127 m²605 m05-12-20244.616.000 kr.36.346 kr./m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²302 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²248 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²646 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Solbakken 25
3520 Farum		117 m²332 m31-12-20233.750.000 kr.32.051 kr./m²
Solvænget 1A
3520 Farum		116 m²286 m05-11-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden