Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 90

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
156 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.826 kr/m².3.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden okt. 2009
459k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat3.333.515 kr.Markedet · 1992604.000 kr.Markedet · 1993679.200 kr.Markedet · 1994709.800 kr.Markedet · 1995648.400 kr.Markedet · 1996722.600 kr.Markedet · 1997922.200 kr.Markedet · 1998938.100 kr.Markedet · 19991.019.100 kr.Markedet · 20001.098.800 kr.Markedet · 20011.271.500 kr.Markedet · 20021.264.200 kr.Markedet · 20031.626.500 kr.Markedet · 20041.218.300 kr.Markedet · 20051.593.100 kr.Markedet · 20063.189.900 kr.Markedet · 20072.000.100 kr.Markedet · 20082.098.500 kr.Markedet · 20091.364.800 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20112.247.100 kr.Markedet · 20121.861.700 kr.Markedet · 20132.034.500 kr.Markedet · 20141.967.200 kr.Markedet · 20151.684.300 kr.Markedet · 20162.640.200 kr.Markedet · 20172.505.600 kr.Markedet · 20182.694.900 kr.Markedet · 20192.502.400 kr.Markedet · 20202.541.800 kr.Markedet · 20213.170.600 kr.Markedet · 20222.925.500 kr.Markedet · 20232.465.800 kr.Markedet · 20243.115.700 kr.Markedet · 20253.376.600 kr.Markedet · 20263.324.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 20, 1. 101
3520 Farum		93 m²394 m28-07-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Nygårdsvej 2, st.
3520 Farum		96 m²709 m28-11-20233.850.000 kr.40.104 kr./m²
Elmely 3, 1. th
3520 Farum		94 m²571 m05-06-20264.250.000 kr.45.213 kr./m²
Elmely 3, st. th
3520 Farum		94 m²571 m15-10-20253.075.000 kr.32.713 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 105
3520 Farum		92 m²420 m26-02-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305
3520 Farum		92 m²420 m25-07-20242.600.000 kr.28.261 kr./m²
Paltholmvej 102, 2. th
3520 Farum		102 m²1,1 km26-08-20264.125.000 kr.40.441 kr./m²
Elmely 19, st. th
3520 Farum		88 m²466 m18-11-20253.150.000 kr.35.795 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107
3520 Farum		87 m²456 m31-07-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Nordtoftevej 2, st. 5
3520 Farum		91 m²782 m24-04-20253.600.000 kr.39.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden