Gammelgade 11

Villa · 187 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.034 kr/m².3.223.190 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.426.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1974Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	54 m	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	243 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	243 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	168 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	135 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	579 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	709 m	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Konge-Åsen 79 4230 Skælskør	187 m²	886 m	24-07-2025	1.835.000 kr.	9.813 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	593 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Konge-Åsen 17 4230 Skælskør	180 m²	667 m	20-02-2026	1.820.000 kr.	10.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu