Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 10

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.905 kr/m².8.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 44.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.768.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden apr. 2011
247k3,3M6,3M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.600.000 kr.I dag · vores estimat6.768.186 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993645.344 kr.Markedet · 1994653.384 kr.Markedet · 19951.002.990 kr.Markedet · 1996446.622 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 19981.337.052 kr.Markedet · 1999906.912 kr.Markedet · 20001.077.494 kr.Markedet · 20011.405.660 kr.Markedet · 20021.360.636 kr.Markedet · 20031.949.030 kr.Markedet · 20042.220.380 kr.Markedet · 20052.405.702 kr.Markedet · 20063.089.906 kr.Markedet · 20073.214.660 kr.Markedet · 20082.802.610 kr.Markedet · 20092.145.876 kr.Markedet · 20102.884.082 kr.Markedet · 20113.163.874 kr.Markedet · 20123.220.020 kr.Markedet · 20133.153.958 kr.Markedet · 20143.574.718 kr.Markedet · 20154.356.206 kr.Markedet · 20164.035.946 kr.Markedet · 20174.777.502 kr.Markedet · 20184.949.290 kr.Markedet · 20194.872.776 kr.Markedet · 20205.370.184 kr.Markedet · 20216.946.024 kr.Markedet · 20227.917.390 kr.Markedet · 20235.914.224 kr.Markedet · 20247.695.084 kr.Markedet · 20258.734.254 kr.Markedet · 202610.379.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.768.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²187 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²52 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²80 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²101 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²168 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²555 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²581 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²120 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²1,0 km14-08-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²1,0 km10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden