Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 8

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.116 kr/m².9.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 44.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.363.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,11 pct. siden apr. 2014
333k4,4M8,5M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat9.363.581 kr.Markedet · 1992819.206 kr.Markedet · 1993871.696 kr.Markedet · 1994882.556 kr.Markedet · 19951.354.785 kr.Markedet · 1996603.273 kr.Markedet · 1997490.510 kr.Markedet · 19981.806.018 kr.Markedet · 19991.225.008 kr.Markedet · 20001.455.421 kr.Markedet · 20011.898.690 kr.Markedet · 20021.837.874 kr.Markedet · 20032.632.645 kr.Markedet · 20042.999.170 kr.Markedet · 20053.249.493 kr.Markedet · 20064.173.679 kr.Markedet · 20074.342.190 kr.Markedet · 20083.785.615 kr.Markedet · 20092.898.534 kr.Markedet · 20103.895.663 kr.Markedet · 20114.273.591 kr.Markedet · 20124.349.430 kr.Markedet · 20134.260.197 kr.Markedet · 20144.828.537 kr.Markedet · 20155.884.129 kr.Markedet · 20165.451.539 kr.Markedet · 20176.453.193 kr.Markedet · 20186.685.235 kr.Markedet · 20196.581.884 kr.Markedet · 20207.253.756 kr.Markedet · 20219.382.316 kr.Markedet · 202210.694.385 kr.Markedet · 20237.988.616 kr.Markedet · 202410.394.106 kr.Markedet · 202511.797.761 kr.Markedet · 202614.020.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.363.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.250.000 kr.
  • 2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²202 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²141 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Nordre Digevej 1
2300 København S		172 m²406 m07-07-20258.300.000 kr.48.256 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²904 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²958 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²872 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²908 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²679 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Gærdebred 14
2300 København S		161 m²216 m14-09-20256.820.000 kr.42.360 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²931 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden