Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gammeltorv 7, st.

Rækkehus · 169 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.485.749 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,25 pct. siden jun. 2012
350k1,7M3,1M4,4M5,8M19921997200120062010201420182022202619. jun. 2012350.000 kr.I dag · vores estimat1.628.387 kr.Markedet · 1992812.045 kr.Markedet · 1994908.713 kr.Markedet · 19951.105.767 kr.Markedet · 1996385.489 kr.Markedet · 19971.033.773 kr.Markedet · 19981.321.073 kr.Markedet · 19991.739.348 kr.Markedet · 20001.933.360 kr.Markedet · 20011.065.376 kr.Markedet · 20031.229.982 kr.Markedet · 20041.468.779 kr.Markedet · 20052.153.736 kr.Markedet · 20062.270.346 kr.Markedet · 20071.974.258 kr.Markedet · 20082.692.170 kr.Markedet · 20091.926.093 kr.Markedet · 20101.737.658 kr.Markedet · 20111.382.758 kr.Markedet · 20121.777.542 kr.Markedet · 20131.319.383 kr.Markedet · 20141.377.688 kr.Markedet · 20151.813.708 kr.Markedet · 20161.442.077 kr.Markedet · 20171.689.493 kr.Markedet · 20181.979.666 kr.Markedet · 2019359.970 kr.Markedet · 20201.285.921 kr.Markedet · 20213.380.000 kr.Markedet · 20222.480.751 kr.Markedet · 20232.153.905 kr.Markedet · 20241.708.421 kr.Markedet · 20252.346.734 kr.Markedet · 20262.418.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 1987mar.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7
4230 Skælskør		177 m²172 m23-03-20251.830.000 kr.10.339 kr./m²
Hesselhaven 77
4230 Skælskør		160 m²1,6 km21-12-20241.905.000 kr.11.906 kr./m²
Hesselhaven 61
4230 Skælskør		157 m²1,7 km20-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Slagelsevej 10
4230 Skælskør		119 m²569 m30-04-20261.130.000 kr.9.496 kr./m²
Tømmerpladsen 5
4230 Skælskør		116 m²593 m21-10-2024937.500 kr.8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 3
4230 Skælskør		116 m²606 m29-06-2025999.999 kr.8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1
4230 Skælskør		116 m²609 m19-05-2025785.000 kr.6.767 kr./m²
Fjordvænget 11
4230 Skælskør		110 m²611 m07-05-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Fjordvænget 2
4230 Skælskør		110 m²623 m15-02-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Solbærvej 37
4230 Skælskør		110 m²1,2 km26-07-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden