Ganeråparken 29, 6900 Skjern — Villa · 230 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.856.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaneråparken gns: 17.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+54,60 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.430.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,66 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	185 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	116 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	32 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	55 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	352 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	1,5 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	1,3 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	1,3 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	491 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	617 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu